住宅ローンの利息は「後払い」です。
例えば、約定返済日が毎月２７日の場合。当月の約定返済日にお支払いいただく利息は、前月の約定返済日の翌日から当月の約定返済日までの期間（日数）、ローン残高、利率により計算されます。
一部繰上返済も同様に「後払い」であり、一部繰上返済日に利息を精算いただきます。繰り上げ返済にかかる支払利息は、前回の約定返済日の翌日から一部繰上返済を行う日までの期間（日数）、一部繰上返済される金額、利率により計算されます。