金融資産1,000万円以上の関西人に聞いた！ 関西の住まい事情ランキング

• 

  関西の中でも、特に人口の多い町がトップ3を占めました。いずれも関西の中心地である大阪へのアクセスがよい人気エリアです。その分地価も高いので、金融資産1,000万円以上の方が暮らしているのも納得です。

• 

  その場所で暮らしている理由として、「アクセスの良さ」と回答しているのは、大阪府や兵庫県の方に多く見られました。一方で、「文化遺産がある」や「名所・史跡が多い」という理由を挙げていたのは、京都府や奈良県に在住のみなさんでした。
  各県の特色が出ていて、興味深いですね。

【編集部の声】

• 

  関西では一戸建ての持ち家率（新築・中古）が6割以上に。特に中古住宅の場合、東京5.2％、全国6.7％ですが、関西は14.1％と倍以上の結果になりました。
  一方で、マンションの持ち家率（新築・中古）は、最も低かったです。

• 

  家の形態を選んだ理由としては、東京編と比べて、資産活用を意識したコメントが少ないことが印象的でした。一方で「家庭菜園が楽しめる」、「間取りや設備が自由にできる」といった、一戸建ての利点を理由に挙げるコメントが多く見られました。

  東京に比べて地価が安い関西では、資産活用への期待は低く、代わりに「一軒家で悠々自適に暮らしたい」という志向が強いのかもしれません。

【編集部の声】

• 

  4,000万円未満が63.8％と半数以上を占めました。これは全国（63.7％）とほぼ同じで、東京に比べて安価な傾向にあります。中古住宅を選ぶ人が多いという背景も影響しているでしょう。
  しかしそれでも、約2割が5,000万円以上の住宅に暮らしていることが判明しました。

• 

  関西は東京に比べると地価が安い傾向にあるので、東京と同じ住宅価格でも、敷地面積や家の設備などが東京よりも好条件なのかもしれません。資産1,000万円以上の方の暮らしぶりが伺える結果となりました。

• 

  全体比率としては、関西と全国では「頭金1,000万円以下（用意していないを含む）」が過半数を占めています。
  特に住宅購入価格が安い傾向にある関西では、相場（住宅購入価格の1〜2割ほど）よりも多額の頭金を用意していることがわかります。

• 

  エリアに関係なく、金融資産1,000万円以上の方は、頭金を多めに払う傾向があるように感じます。資産に余裕があるので、「たとえ頭金を支払った後でも、家計がきちんと運営できる」という安心感が根底にあるのではないでしょうか。

【編集部の声】

• 

  1時間以上と答える人がどのエリアも最多でした。ただ、1時間30分以上と回答する人が、東京12.3％、全国12.7％に対し、関西では16.9％にも上りました。
  「関西人＝せっかち」というイメージとは違った、意外な結果に驚きです。

• 

  東京に比べて電車の混雑率が低い関西では、長時間の電車移動が苦にならない人が多いのかもしれませんね。

【編集部の声】

• 

  マンション派が51.4％と若干多いものの、一戸建て派も48.6％でほぼ同数という結果に。一戸建てを選ぶ割合は、関西が一番多いですね。

• 

  将来の住まい像として、「老後は好きな家に住みたい」、「終の棲家は戸建てと決めている」といった意見が目立ちました。生活の豊かさや自由さを求める傾向が強い関西在住の金融資産1,000万円の人にとって、一戸建ての人気が高いのはうなずけます。

• 

  今回のアンケート調査では、関西での“一戸建て人気”が浮き彫りになりました。
  お住まいの家の形態を問う質問では、東京や全国平均よりも、持ち家の一戸建て率が高い結果に。さらに、「今後もし購入するとしたら？」という質問でも、一戸建て派が半数近くに上りました。

■調査概要
実施期間：2020年03月27日（金）〜2020年03月28日（土）
有効サンプル数：1,030