住宅ローン取引

元利均等返済は、ご契約内容に基づき、お借入期間中に金利の変動があった場合でも、毎回返済額の見直しは一定期間（一部のご勤務先などとの提携ローンを除く当行の住宅ローンは一般的に約５年間）経過ごとにしか行われず、その間、毎回返済額に占める元金分と利息分の割合のみ変更します。また、約５年ごとの毎回返済額の見直しによって新毎回返済額を決定する際には、金利が上昇している場合においても、最大でも「前回返済額の１．２５倍」までしか増額となりません。（それを超える場合等は、最終回返済額にて調整となります。）

一部繰上返済の直後に、毎回返済額の見直し時期が到来する場合には、一部繰上返済時点で提示される毎回返済額を基準に、１．２５倍以内での毎回返済額の見直しを行います。

一般的に、約５年ごとに毎回返済額を見直しますので、次回の毎回返済額見直し時期の直前に一部繰上返済をされ一旦毎回返済額を変えられた場合であっても、直後にこの「5年ごとに毎回返済額を見直すルール」による毎回返済額の見直しが起こりますので、一部繰り上げ返済により毎回返済額を増やされる場合には、次回の返済額の見直し時に、さらに返済額が増える場合がありますので、よくご検討されてからお手続きされることをおすすめします。

• ※毎回返済額は、元金分と利息分を合計したものです。