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住宅ローン
(借り換え)

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月の金利情報(借り換え)

  • 最後までずーっと引き下げプラン
    • 変動
      %

    店頭金利より最大▲年2.0%の場合※

  • 超長期固定金利型プラン
    • 10年超〜
      15年以内
      %
    • 15年超〜
      20年以内
      %
    • 20年超〜
      25年以内
      %

    店頭金利より▲年0.1%

  • 金利引き下げ幅はお申込内容や審査結果によって決定いたします。

借り換えってどれくらいメリットがあるの?

一般的に以下3つの条件を満たした場合、
月々の返済額や総返済額を減額できる可能性が高く、借り換えをするメリットがあると言われています。

  • 条件1
    借り換え後の金利差が年1%以上
  • 条件2
    住宅ローンの残高が1,000万円以上
  • 条件3
    残りの返済期間が10年以上

実はこんなにおトクになることも!

30年の場合

  • 例えば!
    下記の条件でお借り換えすると、
  • お借入中の住宅ローン
    金利年1.475

  • 借り換え後の住宅ローン
    金利年0.475%

  • ローン残高3,000万円

  • 月々の支払いが
    1.3万円軽減!!
  • 諸費用(概算:92万円)を含めても
    30年間で400万円おトクに!

現在の返済額と比較してみましょう

借り換えシミュレーション
  • 現在のご契約金利を年1.475%、借り換え後の金利を年0.475%にて試算。金利引き下げ効果のみの計算となります。
  • 元利均等返済を利用し、ボーナス月増額返済は利用しないものと仮定しております。
  • 借り換えにかかる一般的な諸費用(概算)を勘案しております。
  • 上記は三井住友銀行の住宅ローンシミュレーターを用いて算出した単純比較であり、実際の借り換え事例を示すものではなく、また実際の事例と計算結果が異なる場合があります。

借り換えはWEBで
かんたん審査申込

  • 24時間
    いつでも申込可能
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    審査結果をご連絡!

不明点や疑問点はオペレーターまで

三井住友銀行の住宅ローンが選ばれる理由

  • 理由1

    魅力的な金利水準

  • 理由2

    もしもの時も
    安心の保障

  • 理由3

    お申込・お借入後も
    WEBでかんたんお手続

  • 理由4

    ライフイベントの出費に
    うれしい割引や特典

  • 理由5

    住宅ローンを借りた後も安心

病気やケガ、自然災害による被災等で住宅ローンが返済できなくなったらどうしよう・・・

三井住友銀行では
もしもに備えた安心の保障を
ご用意しています

  • 共働きのご家庭におすすめ

    クロスサポート

    おふたりのどちらかに
    万一のことがあった場合

    住宅ローン残高0

  • もしもの病気に安心をプラス

    8大疾病保障付住宅ローン

    8大疾病と診断され
    所定の条件を満たした場合

    住宅ローン残高0

  • 火災保険ではカバーできない出費に

    自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン

    自然災害による被災時に

    返済を一部免除

お手続の流れ

住宅ローンの基本をおさらい

住宅ローンで
知っておきたい4つのこと

住宅ローンを
お借り換えいただいた
お客さまの声

  • 30代女性

    ネットで完結でき、銀行に赴かなくていいのは本当に助かりました。中々仕事を休めず忙しいので、ネットさえあれば座って完結出来るのはいいです。休み時間にサクサクできました。

  • 40代女性

    担当者の方がきちんと話を聞いてくださった姿に好感を持ちました。

【対象】
過去に三井住友銀行にてお借り換えいただいたお客さま
【期間】
2020年9月24日〜2020年10月1日
【方法】
インターネット上でのアンケート
取材協力
ミルトーク

よくあるご質問

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0120-56-3143

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(1月1日〜3日と5月3日〜5日は除きます)

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