新規お借り入れ・住み替えのお客さま
住宅ローン
お知らせ
（新規お申込のお客さま）
システムメンテナンスを予定しているため、WEBでのお申込および住宅ローンマイページは下記の時間帯ご利用いただけません。
2025年7月16日（水） 17:30〜21:15
またシステムメンテナンスの状況により、時間が前後する可能性がございますので、ご了承ください。
※借り換えの方はお申し込みいただけます。
新規お借り入れの方は
審査のお申込はWEBが便利！
借り換えの方は
借り換えは
WEBでかんたん審査申込
不明点や疑問点はオペレーターまで
三井住友銀行の住宅ローンが選ばれる理由
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- 理由1
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選べる金利プラン
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- 理由2
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Oliveアカウントご利用で
Vポイント＋1%還元
定額自動入金が手数料0円
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- 理由3
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お申込・お借入後も
WEBでかんたんお手続
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- 理由4
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注文住宅を建築する場合
土地資金を先にお借入可能
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- 理由5
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もしもの時も
安心の保障
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- 理由6
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住宅ローンを借りた後も安心
※Vポイントアッププログラムは三井住友カード（株）が提供するサービスです。
Oliveアカウント限定
Point1Vポイントアッププログラムで＋1％還元
Vポイントアッププログラムは、SMBCグループの各社サービスのご利用状況に応じて、対象のコンビニ・飲食店※1でのクレジットカードご利用時にVポイントを還元。既存サービスと組み合わせると還元率は最大20％！
Oliveアカウントにご契約の上、住宅ローンのご契約をいただくと、＋1％のVポイントが貯まります。
- ※1対象店舗が、百貨店や駅ビル、ショッピングセンターなどの施設の中にある場合、ガソリンスタンド併設店舗、その他一部の店舗ではポイント加算の対象とならない場合がございます。
Vポイント加算対象店舗
Point2定額自動入金が手数料0円
メインバンクや給料口座が他の銀行の方でもスムーズにローン返済！
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- A銀行
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- 5日または27日
出金 - 4営業日後反映
- 5日または27日
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- 三井住友銀行
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- 住宅ローン返済
金利情報（新規）
年月現在
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バランスパック※1
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- 変動金利型
- 年％〜※2
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- 固定金利特約型
- 固定10年年％〜※2※3
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変動金利型
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年％〜※2
- ※1ミックスプラン(変動金利型・固定金利特約型・超長期固定金利型を組み合わせるプラン)のうち、お借入金額の50％以上を固定金利(固定金利特約型・超長期固定金利型)でお借り入れいただく金利プランです。
- ※2物件価格の80％以内でお借り入れの場合の金利です。またOliveアカウント開設を前提とした金利です。
- ※3固定金利特約型は「最初にぐぐっと引き下げプラン」のみご選択いただけます。
住宅ローンシミュレーション
ご自宅のご購入・建築や借り換え等、
お客さまの目的に応じたシミュレーションをご用意しております。
安心の保障をご用意
病気やケガ、自然災害による被災等で住宅ローンの返済ができなくなったらどうしよう…
三井住友銀行では
もしもに備えた安心の保障を
ご用意しています
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共働きのご家庭におすすめ
- クロスサポート
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おふたりのどちらかに
万一のことがあった場合
住宅ローン残高0円
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もしもの病気に安心をプラス
- 8大疾病保障付住宅ローン
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8大疾病と診断され
所定の条件を満たした場合
住宅ローン残高0円
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火災保険ではカバーできない出費に
- 自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン
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自然災害による被災時に
返済を一部免除
住宅ローンをご契約いただいたお客さまへの特典
引っ越し料金やインテリア等。
ライフステージに合わせて、割引や特典が受けられます。
お手続の流れ
住宅ローンのお申込からお借り入れまでのお手続の流れをご案内します。
変動金利と固定金利って？
- 住宅ローンで
知っておきたい3つのこと
住宅ローンを
お借り入れいただいた
お客さまの声
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- 20代男性
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将来の資産プランまで考えていただけてよかった。
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- 30代女性
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初めての住宅ローンで不安もありましたが、丁寧な説明とご対応で助かりました。
- 【対象】
- 2020年5月〜6月に当行で住宅ローンをお借り入れいただいたお客さま
- 【期間】
- 2020年5月2日〜2020年6月30日
- 【方法】
- インターネット上でのアンケート
よくあるご質問
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Q.住宅ローンの毎月の返済額はどのくらいになりますか？
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Q.三井住友銀行に預金口座がなくても申し込みできますか？
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Q.審査に必要な書類はなんですか？
新規お借り入れの方は
審査のお申込はWEBが便利！
借り換えの方は
借り換えは
WEBでかんたん審査申込
住宅ローンのちょっとした疑問から
保障や保険選びまで
お気軽にお問い合わせください！
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WEBでご相談
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24時間いつでもWEBで
簡単にご相談いただけます- ※WEBでのご相談はSMBCダイレクト（インターネットバンキング）でご利用いただけます。尚、日曜21:00〜月曜7:00はご利用いただけません。
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お電話でご相談
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- ネットローンプラザ（通話料無料）
接続後、音声ガイダンスに従って番号を選択ください。
受付時間：平日9：00〜19：00
土日・祝日10：00〜18：00
（一部メニューは営業時間が異なります）- ※12月31日〜3日と5月3日〜5日は除きます
